三地開發地產股份有限公司 | 安心吃豬豬
![三地開發地產股份有限公司](https://i.imgur.com/NKlYqbj.jpg)
2020年9月18日—沿革與背景三地開發地產股份有限公司(簡稱:三地開發;代碼:1438),前身為...知名建設公司三地集團宣布入主裕豐,並公告2020年9月21日變更為現名。
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2.營業項目與產品結構 2019年公司營收比重:營建佔100%。 關於主營之營建業務,目前公司已積極規劃台南市安南區國安段1617地號土地之住宅建案。 (二)產品與競爭條件 1.產品與技術簡介 公司近年經營重心以銷售店舖房屋及營建開發等相關業務為主,推出各式銷售方案。 公司業務產製過程: 土地開發→市場研究調查→規劃設計→企劃銷售→廣告企劃→ 業務銷售→營造發包→施工管理→驗收→完工交屋→售後服務 2.重要原物料及相關供應商 公司主要需求為土地,除大部份自有工廠土地外,同時積極參與政府單位之土 地公開標售,另少部份土地來源以透過土地仲介介紹的方式取得,主要考量以地段交通便利及生活機能完善地區為主。 (三)市場需求與銷售競爭 1.產業結構與供需[3]
根據內政部統計,2020年核發住宅類建照計16萬宅、開工13.43萬,都是近10年新高;6都占全國核發建照的總樓地板面積64.89%,其中前三名分別是台中市、桃園市、新北市;核發建築物建造執照部份,計2.59萬件,較2019年減少4.28%,但核發住宅類(H-2類)建造執照16萬宅,為近10年新高,較2019年增加1.14萬宅;建築物開工部分,計1.85萬件,較2019年增加5.73%;其中住宅類(H-2類)開工13.43萬宅,為近10年新高,較2019年增加1.77萬宅。
2.銷售狀況
高雄及台南預計推出建案計畫已陸續進行中,2021年已推出透天店鋪住宅案及興建住宅大樓案。 3.國內外競爭廠商 公司主要競爭對手包括名軒[4]、國建、太設[5]、全...
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