三重人黏著度高建商高價獵地新案坐5喊7 | 安心吃豬豬
2021年8月13日—尤其三重捷運站坐擁中和新蘆線、機場捷運線,而宏仁醫院與未來潤泰CITYLINK購物商城興建完工,佐以學區、萬坪大都會公園的加持,此地點堪稱無懈可擊, ...
建商高價獵地、三重房不論新舊一律漲起,房仲業者統計三重捷運站周邊房價,近六年每坪從35.8萬緩升至39.6萬,新建案單價坐5望6、部分甚至喊出7字頭;市場人士解釋,三重與北市僅一橋之隔、但價格相對便宜,域內購屋族黏著度高,又不斷吸引跨區買盤,使得產品去化速度飛快、看屋後一個月即可成交。
東森房屋研究中心統計三重捷運站一帶住宅、近六年實登資料,結果顯示,該站周圍六年來漲幅穩固,由35.8萬緩漲至39.6萬、增幅逾一成,其中3字頭者以40年左右的老屋居多,屋齡約莫20年的電梯華廈、單坪落在40萬以上,而新建案單坪則在50萬至60萬區間,甚至部分知名建商已喊出7字頭。
「這裡本來就會漲,只是時間早晚而已!」東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示,三重距離北市一橋之隔、約10分鐘內可抵達,交通便捷、價格相較親民,因此深受購屋族青睞。尤其三重捷運站坐擁中和新蘆線、機場捷運線,而宏仁醫院與未來潤泰CITYLINK購物商城興建完工,佐以學區、萬坪大都會公園的加持,此地點堪稱無懈可擊,近幾年新建案遍地開花,房價補漲效應明顯可見。
王繼光接著說,三重房屋去化速度極快,客人看屋到成交通常一個月完成,三重人黏著度很高,結婚、換屋都首選三重,本地客之外、亦有來自北市萬華、大同2區的族群,其以新婚小家庭為主、多偏好兩房。他補充,三重捷運站周遭,新成屋銷路好、40年的公寓也供不應求,兩種物件都有自己的客群。
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